Как объединить лоджию (балкон) с комнатой

9553

Независимо от способа объединение потребует дополнительного утепления стен, пола и потолка нового продолжения помещения.

Способы объединения балкона или лоджии с помещением

  • объединение балкона и лоджииДемонтаж двери и окна — подоконник и часть стены остаются. Перенос радиаторов отопления не требуется. В этом случае разрешение на перепланировку брать не нужно.
  • Демонтаж окна, двери, подоконника — получившийся проем оформляется аркой, можно закрыть ее шторами или дверью купейного типа. Требуется разрешение на перепланировку.
  • Демонтаж всего разделительного блока — балкон (лоджия) становится полноценным продолжением комнаты. Разрешение на перепланировку получать обязательно.

Где и как получать разрешение на перепланировку

Не стоит и пытаться получить разрешение, если:

  • объединение может стать причиной обрушения дома (несущая стена);
  • здание — памятник архитектуры;
  • нет возможности обеспечить достаточный обогрев;
  • балкон (лоджия) — аварийный выход.

Если эти пункты к вашему случаю не относятся, тогда:

  1. Получите техпаспорт на жилье в БТИ.
  2. Закажите проект перепланировки в проектном бюро.
  3. Согласуйте проект в экспертной организации.
  4. Обратитесь в жилищную инспекцию для получения разрешения.

После окончания работ по перепланировке нужно пригласить специалиста из БТИ для составления акта, который станет основанием для получения нового техпаспорта на жилье.

Позвонить
Звоните
Закажи окна выгодно!
До конца недели скидка от 30% на окна и балконы!

Строительный процесс

Процесс объединения лоджии (балкона) с комнатой условно делится на следующие этапы:

  1. Облицовка и утепление балкона — утеплять нужно по всей площади изнутри или снаружи. Дополнительным обязательным моментом является установка металлопластиковых окон и демонтаж боковых проемов, если таковые имеются.
  2. Отделка откосов на балконе — выполняется после остекления. Устанавливают подоконники, герметичные откосы.
  3. Демонтаж двери, окна, стены — грязная работа, предполагающая аккуратное избавление от ненужных промежуточных элементов.
  4. Выравнивание пола — стяжка по уровню пола комнаты и настил покрытия, подойдет линолеум или ламинат.
  5. Отопление — отличным решением станет система «теплый пол», но подойдут и конвекторные или масляные обогреватели.
  6. Освещение — монтаж навесных осветительных приборов для обеспечения достаточного уровня освещения (не меньше 150 люксов на помещение).

Получение разрешения займет не меньше недели, работы по перепланировке — от двух недель. Всего за месяц вы можете полностью изменить облик комнаты и получить дополнительное пространство для работы или отдыха.

Назад

Услуги компании «Оконные системы»

Поделитесь с друзьями

Вам должно быть интересно

image
Стандартные размеры окон

Размеры оконных проемов в домах рассчитаны так, чтобы жильцы получали достаточно солнечного света, а конструкция была безопасной. Стандартные размеры окон регламентирует российский ГОСТ. В статье мы собрали информацию о нормативных требованиях ко всем популярным типам оконных конструкций.

image
Что будет с ценами на пластиковые окна в 2022 году?

Уважаемые клиенты! Животрепещущий вопрос, который волнует всех в нашей отрасли — это как изменятся цены на ПВХ-окна в этом году.

Пластиковые окна
Как выбрать компанию по остеклению

Если вы решили заняться остеклением окон, балкона или отделкой лоджии, то насущный вопрос о выборе компании по установке пластиковых окон возникает сам собой. В этой статье мы узнаем, как выбрать фирму по остеклению, не потеряв в цене и качестве.

Все статьи
© ООО «Оконные системы» – изготовление, установка и продажа пластиковых окон REHAU в Москве и Московской области, 2010 - 2022
WA
+7 (499) 647-50-50
Ежедневно с 10:00 до 19:00

Политика конфиденциальности

Москва, улица Борисовские Пруды, 16к2
Принимаем к оплате