Меняют ли окна при капитальном ремонте дома?
При капремонте не меняются технические характеристики строения, его основные конструкции. Остается прежней функциональность помещений, восстанавливается материальный ресурс здания. Капитальный ремонт — существенное преобразование постройки, но не повод для замены оконных систем.
Какой тип ремонта предполагает переустановку остекления?
По законодательству, внутриквартирные окна в доме не относятся к общему имуществу его жильцов или к коммуникациям в квартире. Они не являются ограждением-несущей и не считаются элементами благоустройства. По положениям Гражданского кодекса РФ (ст. 210), частное имущество содержится его владельцем. Но таким имуществом внутриквартирная профильная система не является — ее невозможно демонтировать и перевезти на новое место жительства. Ситуация неоднозначная. Также в соответствии с законодательством (Постановление № 215 Правительства РФ от 21.05.2005) к текущим работам, оплачиваемым домовладельцем, относится замена дверей и окон, их переплетов, подоконников.
Сигналы для ремонта остекления на лестничной площадке
Согласно Постановлению № 170 Госстроя России обслуживание жилфонда подразумевает поддержание полной функциональности и звуко-, теплоизоляции окон, дверей, работоспособности приборов освещения, очищение стекол. По тому же постановлению, устранить неисправности надлежит, если наблюдаются:
- неплотное примыкание рам и коробов дверей к стенам,
- зазоры в притворах профильных систем больше необходимой ширины,
- порча замазки в фальцах,
- нарушение первоначальной фиксации штапиков.
Указания упомянутого постановления сейчас применяются исключительно к оконным системам на лестничных площадках. Здания обслуживаются через ТСЖ, взаимодействующими с управляющими компаниями. Но ни одна из них не возьмется обслуживать остекление в квартире.
Кто обслуживает остекление в квартире?
Как видно, внутриквартирные окна обслуживаются их владельцем. На этот факт указывают и инструкции ВСН 53-86. Согласно им, владелец квартиры обязан готовить жилище к холодному сезону сам:
- обеспечивать утепление балконов;
- менять битые стекла в проемах.
При капитальном ремонте окна в жилых зданиях меняются раз в 40 лет.
Услуги компании «Оконные системы»
Пластиковые окна
В «Оконных системах» оригинальные профили, долговечная фурнитура, монтажники-профессионалы. Наша гарантия на новые окна — 5 лет. В течение гарантийного срока они обслуживаются бесплатно.
Остекление балконов
Остекление и отделка балкона под ключ значит, что не требуется искать подрядчика на каждый вид работ. Мы остекляем, утепляем и отделываем лоджии, соблюдая требования ГОСТ.
Остекление коттеджей
Мастера компании «Оконные системы» выполнят остекление коттеджей пластиковыми окнами под ключ, чтобы в вашем доме было тихо, тепло, уютно.
Поделитесь с друзьями
Вам должно быть интересно
Размеры оконных проемов в домах рассчитаны так, чтобы жильцы получали достаточно солнечного света, а конструкция была безопасной. Стандартные размеры окон регламентирует российский ГОСТ. В статье мы собрали информацию о нормативных требованиях ко всем популярным типам оконных конструкций.
В какое время лучше ставить окна? Специалисты оконной компании «Оконные системы» считают, что лучше всего устанавливать окна весной. Почему именно весной и какие обстоятельства могут негативно сказаться на монтаже? Разбираемся в статье.
